2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
106.2万円/㎡
前年比+25.5%
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レジデンスノーブル西新井本町
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2019年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 63.84㎡の場合
相場
5,081万円
79.6万円/㎡
3,008
4,390
5,773
7,155
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,773万円
68.8万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
レジデンスノーブル西新井本町
4,780万円（74.9万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 4,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,480万円 | 77.0万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,680万円 | 80.4万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,850万円 | 76.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 85.6万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 78.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 71.8万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,180万円 | 71.8万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,500万円 | 77.3万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,280万円 | 73.6万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,700万円 | 80.8万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,480万円 | 77.0万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,899万円 | 84.2万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,680万円 | 80.4万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 4,900万円 | 84.2万円 | 7階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,999万円 | 83.0万円 | 8階 | 60.22㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/28 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK+ | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/24 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,990万円 | 80.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,130万円 | 86.1万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 5,100万円 | 90.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/07 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では25.5%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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東京都足立区竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 4分
1995年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
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東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
レクセル亀有リバーサイド
東京都足立区中川一丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 11分
2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造